Nice- Collines de Pessicart, dans un secteur recherché, proche des commodités et des principaux axes de circulation, découvrez ce 3 pièces de 59 m² situé dans une résidence récente sécurisée avec piscine. En étage élevé avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’une belle terrasse côté séjour et d’un balcon attenant à l’une des chambres, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. En bon état général et doté de nombreux rangements. Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 730 € et 1020 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 761 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-618 |
|---|---|
| Référence | 6879750 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 59 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9.699999809265137 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.949999809265137 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 26.899999618530273 m² |
| Surface salle de bain | 2.809999942779541 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 59.43000030517578 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1468 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Oui |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 1894 € |
| Surface de terrasse 1 | 6.199999809265137 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 730 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1020 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 13/11/2024 |
| Électrique | 13/11/2024 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 145 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Date de réalisation du DPE | 22/11/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-618 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 761 |
