Nice – Collines de Pessicart.
Situé dans un quartier résidentiel apprécié, à la fois calme et proche des commodités, ce 3 pièces de 59 m² se trouve en étage élevé avec ascenseur, au sein d’une résidence récente sécurisée avec piscine.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse, de deux chambres avec rangements dont une prolongée par un balcon, d’une salle de bains et de WC indépendants.
L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis et de nombreux rangements, dans un environnement pratique avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux principaux axes de circulation.
Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 730 € et 1020 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 761 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-618 |
|---|---|
| Référence | 6879750 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 59 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9.699999809265137 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.949999809265137 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 26.899999618530273 m² |
| Surface salle de bain | 2.809999942779541 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 59.43000030517578 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1468 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 6.199999809265137 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 730 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1020 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 13/11/2024 |
| Électrique | 13/11/2024 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 145 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Date de réalisation du DPE | 22/11/2024 |
| Charges propriétaire (montant) | 1894 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-618 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 761 |
