
Découvrez ce studio de 26,15 m2 situé au 2 étage d’un immeuble calme et bien entretenu, à deux pas de la célèbre Promenade des Anglais, tout en étant en retrait pour plus de tranquillité. L’appartement bénéficie d’une belle terrasse plein sud de 8 m², idéale pour profiter du soleil azuréen tout au long de la journée. À l’intérieur, vous trouverez : Un espace de vie lumineux donnant accès à la terrasse, un coin cuisine indépendant, fonctionnel et optimisé, une salle de douche avec WC Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 590 € et 840 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 50 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence | 2388 |
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Référence | 6875497 |
Catégorie | Appartement |
Meublé | Non |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 26,1499996185303 m² |
Disponibilité | immédiatement |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
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Cuisine | Oui |
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Ascenseur | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Interphone | Oui |
Véranda | Non |
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Nombre de salle de douche | 1 |
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Pièces (nombre) | 1 |
Surface (Loi Carrez) | 26.149999618530273 m² |
Transports en commun (distance (m)) | 5000 |
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Taxe foncière (montant) | 756 € |
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Piscine | Non |
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Tennis | Non |
Procédure en cours | Non |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 590 € |
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 840 € |
Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
État risque et pollution | Oui |
État risque et pollution | 02/03/2025 |
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 02/03/2025 |
Électrique | 02/03/2025 |
Gaz | 02/03/2025 |
Classe DPE | C |
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DPE (Kwh/m²/an) | 201 |
Émission GES (émission CO2) | 26 |
Date de réalisation du DPE | 02/03/2025 |
Charges propriétaire (montant) | 1100 € |
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Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
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Numéro de mandat | 2388 |
Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
Bien en copropriété | Oui |
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Nombre de lots | 50 |