Appartement - à vendre - 06200 NICE 196 100 € - 2388

Appartement - À vendre - 06200 NICE
1 1 26,1499996185303 m²

Description

Découvrez ce studio de 26,15 m2 situé au 2 étage d’un immeuble calme et bien entretenu, à deux pas de la célèbre Promenade des Anglais, tout en étant en retrait pour plus de tranquillité. L’appartement bénéficie d’une belle terrasse plein sud de 8 m², idéale pour profiter du soleil azuréen tout au long de la journée. À l’intérieur, vous trouverez : Un espace de vie lumineux donnant accès à la terrasse, un coin cuisine indépendant, fonctionnel et optimisé, une salle de douche avec WC Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Performance Energétique

logement très performant
A
B
201kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
26*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
26 kg Co2 /m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 590 € et 840 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 50 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 2388
Référence 6875497
Catégorie Appartement
Meublé Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 26,1499996185303 m²
Disponibilité immédiatement

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) Sud

Equipements de base

Cuisine Oui
Ascenseur Oui
Type de cuisine Semi-équipée
Interphone Oui

Divers

Véranda Non

En chiffres

Nombre de salle de douche 1
Pièces (nombre) 1
Surface (Loi Carrez) 26.149999618530273 m²

À proximité de

Transports en commun (distance (m)) 5000

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 756 €

Equipement extérieur

Piscine Non
Tennis Non

Domaine juridique

Procédure en cours Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Estimation des coûts/annuels minimum (prix) 590 €
Estimation des coûts/annuels maximum (prix) 840 €
Année de référence pour le calcul des coûts 2023
État risque et pollution Oui
État risque et pollution 02/03/2025
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) Oui
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) 02/03/2025
Électrique 02/03/2025
Gaz 02/03/2025

Certificats énergétique

Classe DPE C
DPE (Kwh/m²/an) 201
Émission GES (émission CO2) 26
Date de réalisation du DPE 02/03/2025

Charges & Rendement

Charges propriétaire (montant) 1100 €

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 2388
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Bâtiment

Bien en copropriété Oui
Nombre de lots 50
Prendre contact pour le bien : 6875497

* Champs obligatoires

Sélection des points d'intérêts

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