Description
A vendre bel appartement de 77 m² (loi Carrez) composé de 3 Pièces principales et situé dans une petite résidence sécurisée de 35 logements.
Vue panoramique mer et collines. Au calme, avec piscine, espace verts et un local vélo sécurisé.
Possibilité de stationner un 2 roues dans la résidence.
Taxe foncières: 1720euro.
L'appartement comprend:
-Entrée,
-Grand séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée et climatisation réversible,
-WC séparé,
-Salle de bain avec baignoire et douche entièrement équipée,
-2 chambres, chacune avec un grand rangement,
-Local buanderie avec rangement.
-Terrasse de 20 m2 avec gazon.
-Grand store électrique.
-Volets roulants électriques.
-Cave de 9 m2 accolée à l'appartement et électrifiée.
-En sus : Box fermé et électrifié (possibilité de recharger un véhicule électrique)
Performance Energétique
168kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1050 € et 1420 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Informations complémentaires
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 30 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
26-455 |
| Référence |
7115973 |
| Catégorie |
Appartement |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
77,13 m² |
Equipements de base
| Accès PMR |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Climatisation |
Oui |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Type de cuisine |
Américaine équipée |
En chiffres
| Surface de terrasse 2 |
20 m² |
| Nombre de terrasses |
1 |
| Surface du séjour |
36 m² |
| Pièces (Nombre) |
3 |
| Surface (Loi Carrez) |
77.13 m² |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
1722 € |
Spécificités terrain
| Environnement et vue (type) |
Vue sur mer |
Certificats énergétique
| Classe DPE |
C |
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
168 |
| Émission GES (Emission GES) |
5 |
| DPE valide jusqu'au (validité) |
05/05/2035 |
| Date de réalisation du DPE |
06/05/2025 |
Charges & Rendement
| Charges propriétaire (montant) |
2080 € |
Bâtiment
| Bien en copropriété |
Oui |
| Nombre de lots |
30 |
Certificats / Attestations
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
1050 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
1420 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts |
2021 |
| État risque et pollution |
Oui |
| État risque et pollution |
06/05/2025 |
| État parasitaire |
Oui |
| État parasitaire |
06/05/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) |
Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) |
06/05/2025 |
| Électrique |
Oui |
| Électrique |
06/05/2025 |
Raccordements / Alimentation
| Point de charge pour véhicules électriques |
Oui |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
RDV à proximité |
