VIDÉO DISPONIBLE !! À Villefranche-sur-Mer, à seulement 5 minutes à pied de l'artère principale et de ses commerces, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing sécurisée. Ce bien rare offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Vous profiterez également d’une spacieuse terrasse de 55 m², idéale pour savourer le calme et la luminosité qu’offre son exposition sud-est. L’appartement, en excellent état, il se compose de : Un séjour lumineux, Une cuisine entièrement équipée, Deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et vue mer,
Une salle de bain moderne. Vous serez séduit par son cadre idyllique, sa proximité immédiate des commerces et commodités, ainsi que son grand espace extérieur. Avec la Climatisation, les Meubles peuvent être inclus en option, Stationnement libre dans la résidence et Une cave complète ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 616 € et 834 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 30 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-509 |
|---|---|
| Référence | 6872510 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 61 m² |
| Année de construction | 19623 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 30 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 8.989999771118164 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.359999656677246 m² |
| Surface de la cuisine | 6.369999885559082 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 1080 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 3060 € |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 616 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 834 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 17/11/2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 17/11/2023 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 17/11/2023 |
| Électrique | 17/11/2023 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 149 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Date de réalisation du DPE | 17/11/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-509 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
