Dans un charmant immeuble de la rue Volti, Au 2ème et avant dernier étage, magnifique 3-4P d'environ 76m2 carrez composé, d'une entrée, d'un spacieux séjour traversant donnant sur une terrasse plein sud d'une cuisine indépendante donnant sur un second extérieur, une chambre avec salle de douche attenante, une seconde chambres, un dressing et une seconde salle de douche. L'ensemble de l'appartement est en bon état et propose d'agréable volume. Beaucoup de lumière du calme et une jolie vue mer depuis le séjour et une des chambres sont les promesses de ce bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW MASSENA pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à VILLEFRANCHE SUR MER.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1896 € et 2564 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 6 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-045 |
|---|---|
| Référence | 6872522 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 80 m² |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Type de cuisine | Équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Surface du séjour | 27 m² |
| Surface de la cuisine | 13.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud-est |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 75.66000366210938 m² |
| Surface balcon | 6 m² |
| Surface balcon 2 | 4 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1260 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Environnement et vue (type) | Vue sur mer |
|---|---|
| Environnement et vue 2 (type) | Calme |
| Surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1896 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2564 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 30/04/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 30/04/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 30/04/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 30/04/2025 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 325 |
| Émission GES (émission CO2) | 10 |
| Date de réalisation du DPE | 30/04/2025 |
| Charges propriétaire (montant) | 1480 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-045 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 6 |
