3 Pièces – Mont Boron / Nice – 65 m² avec grand balcon, cave et parking Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice, au cœur du Mont Boron, ce bel appartement de 3 pièces de 65 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son excellent état. Au 1er étage d’un immeuble bien entretenu de 5 étages, ce bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Un très grand balcon prolonge les pièces de vie et offre un agréable espace extérieur. Aucun travaux à prévoir. Ce bien clés en main est complété par une cave et une place de parking privative, des atouts rares dans le secteur. À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, il s’agit d’un emplacement recherché pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. À découvrir sans tarder.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 940 € et 1320 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 478 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-948 |
|---|---|
| Référence | 6873986 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 65 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 1547 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 940 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1320 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 05/11/2024 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 05/11/2024 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 05/11/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 05/11/2024 |
| Électrique | 05/11/2024 |
| Gaz | 05/11/2024 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 174 |
| Émission GES (émission CO2) | 26 |
| Date de réalisation du DPE | 05/11/2024 |
| Charges propriétaire (montant) | 1980 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-948 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 478 |
