Découvrez cet élégant 2 pièces situé dans une résidence haut de gamme à Beaulieu-sur-Mer, offrant des prestations luxueuses et un cadre de vie exceptionnel. Un Séjour avec cuisine ouverte sur une superbe terrasse de 26 m². Une Chambre spacieuse de 20 m², équipée d’un grand placard. La Salle d’eau moderne avec un espace optimisé buanderie. Terrasse de 26 m² équipée d’un jacuzzi privatif. Faux plafond intégrant des haut-parleurs pour une ambiance sonore immersive. Éclairage domotique et spots intégrés. Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Fenêtres à galandage offrant une ouverture fluide vers l’extérieur. Garage avec électricité pouvant accueillir une borne pour véhicule électrique. Cave privative en rez-de-jardin, idéale pour du stockage supplémentaire. Ce bien d’exception allie confort, élégance et modernité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. La sublime Villa CYPA, une ancienne demeure belle époque réhabilitée, elle combine ancien et modernité dans un écrin de verdure méditerranéen, en plein cœur de Beaulieu-sur-Mer, cette adresse prestigieuse offre un cadre de vie unique, entre luxe et confort. • Résidence intimiste et haut standing avec seulement quelques privilégiés, puisque nous avons seulement 9 lots d'habitations. • Piscine chauffée, jardin privé et ascenseur • Parking 2 roues abrité • Domotique high-tech, prestations et matériaux nobles À seulement 200 m des commerces et 500 m de la plage, profitez du meilleur de la Côte d’Azur, entre Saint-Jean-Cap-Ferrat et Villefranche-sur-Mer. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Vidéo disponible Contactez Katia RYBOJAD au 06.46.40.16.84. Honoraires Agence à charge du vendeur. RSAC : 843 112 947
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 376 € et 508 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 32 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-957 |
|---|---|
| Référence | 6873344 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 55 m² |
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 32 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 17.709999084472656 m² |
|---|---|
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 29.45 m² |
| Surface salle de bain | 4.17 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 55 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1334 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 376 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 508 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 13/06/2024 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 13/06/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 13/06/2024 |
| Électrique | 13/06/2024 |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 91 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| Date de réalisation du DPE | 13/06/2024 |
| Charges propriétaire (montant) | 5096 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-957 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
