Superbe Haut de Villa à Castagniers – Havre de paix avec piscine et 2P indépendant À Castagniers, découvrez ce magnifique Haut de Villa 3 pièces aux beaux volumes, baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Entièrement climatisé et en parfait état, il ne nécessite aucun travaux : posez vos valises et profitez immédiatement du cadre idyllique. Il s’accompagne d’un 2 pièces indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Le tout est niché sur un terrain plat d’environ 1000 m², sans vis-à-vis, dans un calme absolu. Vous y trouverez une grande piscine hors sol, une cuisine d’été, et de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement du climat. Aucune anomalie électrique, des prestations soignées, et une qualité de vie rare dans un environnement serein : un véritable cocon de tranquillité. À visiter sans tarder ! Contacter votre agent commercial au 06.22.47.44.59 ou par mail à coralie.daddio@kwfrance.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 810 € et 1160 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 3 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-063 |
|---|---|
| Référence | 6874502 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 117 m² |
| Surface du terrain | 1200 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 117 m² |
| Taxe foncière (montant) | 996 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 810 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1160 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 06/05/2025 |
| État risque et pollution | 06/05/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 06/05/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 06/05/2025 |
| Électrique | 06/05/2025 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 119 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Date de réalisation du DPE | 06/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-063 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 3 |
