Dans le très joli village de Saint-Martin-du-Var, Sur les hauteurs de la commune, dans le secteur prisé des Condamines, venez découvrir cette magnifique villa de 100 m² construite en 2019 sur un terrain plat de 700 m² entièrement clôturé. Au rez-de-jardin sont à votre disposition une vaste et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine américaine entièrement équipée et aménagée le tout donnant sur le l'extérieur, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec accès au jardin et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres avec une belle salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez d'une vue dégagée pleine Ouest sur les montagnes grâce à sa position dominante, ainsi que sur le lac du Broc. Une piscine devant le séjour vous séduira, vous et votre famille. Un espace à été aménagé en aire de jeux sur le terrain pour les enfants, un garage complètera votre confort. N'hésitez pas à contacter votre agent Côté Place Immobilier By KW, Jean-Baptiste Grauet, au 06.64.99.86.36
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 490 € et 730 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-218 |
|---|---|
| Référence | 6958468 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface du terrain | 700 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 490 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 730 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 74 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| Date de réalisation du DPE | 27/03/2024 |
| Pièces (nombre) | 5 |
|---|---|
| Surface (Loi Carrez) | 100 m² |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-218 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
