Dans la jolie commune de Saint-Martin-du-Var, En position dominante avec une vue dégagée sur les collines. Venez visiter cette très belle villa de 170 M² composées de sept pièces principales dont cinq chambres sur un terrain de 2530 M². Au rez de terrasse sont à votre disposition un grand séjour avec son coin salon et un espace salle à manger, une chambre/bureau, un W.C et une grande et lumineuse cuisine donnant sur deux terrasses et une partie des extérieurs dont la piscine. Au rez de jardin quatre chambres dont une avec sa terrasse privée, une buanderie, deux salles de bains et un W.C. Vous serez sans aucun doute séduit par ses divers espaces extérieurs. La piscine à débordement est bien exposée, la terrasse principale avec sa cuisine d' été est parfaitement ensoleillée. Le séjour et la cuisine bénéficient d'une triple exposition. Au sous-sol un garage et une grande cave complètent cette propriété. N'hésitez pas à contacter votre agent Côté Place Immobilier By KW, Jean-Baptiste Grauet, au 06.64.99.86.36
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1501 € et 1901 € par an
Prix moyen des énergies au 2015-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-160L |
|---|---|
| Référence | 6958429 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface du terrain | 2530 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1501 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1901 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2015 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 230 |
| Émission GES (émission CO2) | 14 |
| Date de réalisation du DPE | 27/08/2018 |
| Pièces (nombre) | 7 |
|---|---|
| Surface (Loi Carrez) | 170 m² |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-160L |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
