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Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 59 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence | 25-705 |
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Référence | 6879837 |
Catégorie | Appartement |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 77 m² |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-est |
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Cuisine | Oui |
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Climatisation | Oui |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | Électrique |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Chambre 1 (surface) | 11.59000015258789 m² |
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Chambre 2 (surface) | 11.40999984741211 m² |
Surface du séjour | 26.43000030517578 m² |
Surface de la cuisine | 7.46999979019165 m² |
Pièces (nombre) | 3 |
Surface (Loi Carrez) | 77 m² |
Plage (distance (m)) | 1000 |
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Autoroute (distance (m)) | 3000 |
Taxe foncière (montant) | 1305 € |
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Procédure en cours | Non |
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Loué | Non |
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Charges propriétaire (montant) | 2012 € |
Surface de terrasse 1 | 25 m² |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Année de référence pour le calcul des coûts | 2019 |
État risque et pollution | Oui |
État risque et pollution | 03/01/2019 |
État parasitaire | Oui |
État parasitaire | 03/01/2019 |
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 03/01/2019 |
Électrique | 03/01/2019 |
Classe DPE | C |
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DPE (Kwh/m²/an) | 135 |
Émission GES (émission CO2) | 4 |
Date de réalisation du DPE | 03/01/2019 |
Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
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Numéro de mandat | 25-705 |
Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
Bien en copropriété | Oui |
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Nombre de lots | 59 |