Au cœur du prestigieux village médiéval de Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes de Monaco, découvrez cette maison de village authentique et pleine de charme, d’une superficie de 108 m² répartie sur quatre niveaux.
Dès l’entrée, le ton est donné une atmosphère chaleureuse émane de cette maison ancienne.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une cuisine et une salle à manger avec poutres et pierres apparentes.
Au premier étage, un vaste salon, une chambre avec placards et une salle d’eau composent un espace de vie confortable et raffiné.
Le deuxième étage abrite une chambre de maître baignée de lumière, dotée d’un dressing sur mesure et d’une élégante salle de bains.
Enfin, le dernier étage offre une pièce polyvalente s’ouvrant sur une magnifique terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur les toits du village, la mer et Monaco.
Cette propriété rare bénéficie d’un emplacement unique, au sein d’un village au patrimoine exceptionnel, prisé pour son atmosphère hors du temps, ses ruelles pittoresques et sa proximité immédiate avec la Principauté.
Un bien exclusif, idéal pour les amateurs d’authenticité, de calme et de panoramas spectaculaires.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-097 |
|---|---|
| Référence | 6948901 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Disponibilité | immédiatement |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Type de cuisine | séparée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface du séjour | 23.51 m² |
| Surface de la salle à manger | 10.16 m² |
| Surface de la cuisine | 6.22 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 108.03 m² |
| Stores | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 1126 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 0 € |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 298 |
| Émission GES (émission CO2) | 61 |
| DPE valide jusqu'au | 26/02/2033 |
| Date de réalisation du DPE | 27/02/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-097 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2100 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2842 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 27/02/2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 27/02/2023 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 27/02/2023 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 27/02/2023 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 27/02/2023 |
