Cette superbe villa familiale de 158m2 est implantée sur un terrain de 1199m2 plein SUD à CARROS LES PLANS Construite en 2007 et rénovée depuis, elle propose de très belles prestations. Elle se compose comme suit : RDC : Grande et chaleureuse pièce de vie de 78 m2 avec grande cuisine Américaine aménagée et équipée et poêle à granules donnant sur deux belles terrasses et la piscine chauffée, wc indépendant. 1ER : Vous pourrez profiter de 3 grandes chambres ayant chacune son placard intégré et donnant toutes sur une grande terrasse, salle d'eau avec wc, grand dégagement avec placard intégré, une 4ème chambre ayant sa salle de bains privative ainsi que son dressing et donnant sur sa terrasse privative. Prestations : portail électrique, climatisation réversible, panneaux solaires, piscine chauffée, double vitrage, poêle à granule Un grand garage de 35 m2 ainsi que 3 places de parking extérieures complètent ce bien Pour plus d'informations, contacter Mlle LAIGLE au 06 60 92 41 54 - EI - RSAC de GRASSE 821 055 886
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1020 € et 1430 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 55 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-683 |
|---|---|
| Référence | 6875505 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 158 m² |
| Surface du terrain | 1199 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| WC (nombre) | 4 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 6 |
| Surface (Loi Carrez) | 158 m² |
| Taxe foncière (montant) | 2019 € |
|---|
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1020 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1430 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Électrique | 31/03/2023 |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 107 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Date de réalisation du DPE | 04/04/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-683 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 55 |
