Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison 5 pièces de 110 m², construite en 1992, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Disposition & Aménagements : Grand salon Cuisine aménagée et équipée Buanderie pratique pour le rangement 4 chambres, dont une en rez-de-jardin 2 salles de bain, dont une en rez-de-jardin 2 WC, dont un en rez-de-jardin Combles entièrement aménagés offrant un espace optimisé en 3 chambres, SDB, WC. Extérieurs & Équipements : Terrain plat de 6000 m², exposé plein sud, dont 2000 m² clôturés Deux terrasses aménagées, idéales pour profiter du cadre naturel Piscine semi-enterrée pour des moments de détente en été Structure serre pour les amateurs de jardinage Cinq places de parking sont prévues pour stationner votre véhicule Carport Confort & Chauffage : Chauffage au poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en hiver Assainissement par fosse septique Un véritable havre de paix, alliant confort et nature, à découvrir sans tarder ! Contactez votre agent immobilier, Nans Malausséna, au 0689643206 Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de bus LR720 (Sigale-Village-R-SIGALE) à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez trois tennis et un bassin de natation à proximité de la maison. Des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries charcuteries et deux bureaux de poste sont également accessibles. Le marché Place Coril a lieu tous les dimanches matin.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 989 € et 1337 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-803 |
|---|---|
| Référence | 6873976 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface du terrain | 6000 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 110 m² |
| Taxe foncière (montant) | 458 € |
|---|
| Procédure en cours | Oui |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 989 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1337 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 15/03/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 15/03/2024 |
| Électrique | 15/03/2024 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 169 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Date de réalisation du DPE | 15/03/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-803 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Nombre de lots | 0 |
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