Dans le magnifique village de Roquesteron,
Dans le hameau "Le Ranc" bâti sur un terrain plat de 1 645 M² entièrement clôturé avec portail électrique.
Maison de plain pied mesurant 100 m² avec quatre pièces principales, elle se compose d'un vaste séjour avec une cheminée de type insert donnant sur une terrasse et le terrain, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une cuisine indépendante toute aménagée et équipée donnant directement sur le jardin, d'une salle de bains et d'un W.C indépendant.
Vous serez séduit par sa vue exceptionnelle sur les montagnes, par son calme, par sa piscine mais aussi par ses espaces aménagés et optimisés.
Un garage et un chalet en bois compléteront votre confort.
Véritable coup de cœur !!!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 810 € et 1190 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-304H |
|---|---|
| Référence | 6990289 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 93 m² |
| Surface du terrain | 1645 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12.6 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.95 m² |
| Surface du séjour | 35.2 m² |
| Surface salle de bain | 4.4 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 93 m² |
| Taxe foncière (montant) | 873 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 810 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1190 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 151 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| DPE valide jusqu'au | 25/06/2034 |
| Date de réalisation du DPE | 26/06/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-304H |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
