VIDÉO DISPONIBLE !!! Dans le quartier recherché du Carré d'Or, à 3mn à pied de la mer et des plages, dans une belle résidence récente donnant sur une très jolie place arboré, je vous propose cet appartement en duplex et en dernier étage, au calme, lumineux, en très bon état, avec la climatisation, il se compose, d'une entrée, d'un toilette, d'un séjour avec cuisine ouverte équipé et aménagée au 1er niveau, vous trouverez au second niveau un spacieux espace chambre avec une belle hauteur sous plafond, un dressing et une salle d'eau avec toilette. Toutes les commodités, les commerces et le tramway sont à proximité immédiate !! C'est l'appartement idéal pour un pied à terre, ou un investissement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 410 € et 630 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-238 |
|---|---|
| Référence | 6873266 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 53 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12.5 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 47 m² |
| Taxe foncière (montant) | 853 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 2000 € |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 410 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 630 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 21/06/2024 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 21/06/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 21/06/2024 |
| Électrique | 21/06/2024 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 128 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Date de réalisation du DPE | 21/06/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-085 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Nombre de lots | 42 |
|---|
