VIDÉO DISPONIBLE !! Dans le quartier très recherché de bas Cimiez, dans un superbe palais bourgeois, je vous présente ce sublime appartement de 140m2, entièrement rénové tout en gardant l'authenticité des lieux, exposé sud et ouest, au calme, avec la climatisation et le double vitrage, il se compose, d'une entrée, d'un double séjour de 40m2, de 4 chambres, d'un dressing, de 2 salles d'eau avec toilette, d'une très belle cuisine moderne toute équipée et d'un espace buanderie. Vous serez séduit par les beaux volumes, le parquet et les moulures d'origine !! Vous pouvez vous garer dans la résidence et toutes les commodités sont accessibles à pied.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1540 € et 2160 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 251 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-358 |
|---|---|
| Référence | 6874013 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 140 m² |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 251 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 8 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.8100004196167 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.739999771118164 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.729999542236328 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9.920000076293945 m² |
| Surface du séjour | 39.47 m² |
| Surface de la cuisine | 15.670000076293945 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 140 m² |
| Taxe foncière (montant) | 2374 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 6240 € |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1540 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2160 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 02/02/2022 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 02/02/2022 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 02/02/2022 |
| Électrique | 02/02/2022 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 199 |
| Émission GES (émission CO2) | 40 |
| Date de réalisation du DPE | 02/02/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-358 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
