Découvrez ce magnifique 2 pièces au 6ème de 51,25m² avec une terrasse de 6,55m², situé dans un immeuble de standing sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice, face à la mer et à quelques pas des plages. Ce bien d'exception bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de l’hôtel Radisson. L’appartement se compose d’une entrée, d'une chambre, d'une salle d’eau avec W.C, d'une cuisine semi-indépendante, ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des plages, des commodités et de la ligne de tramway Est-Ouest. Parfait pour une résidence secondaire en bord de mer, cette opportunité rare est à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez Teni au +33 (0)6 12 14 35 93.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 500 € et 730 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 45 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2412 |
|---|---|
| Référence | 6879042 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 51,25 m² |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | séparée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface du séjour | 24.5 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 51.25 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 6.550000190734863 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 500 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 730 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 26/09/2024 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 26/09/2024 |
| État parasitaire | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 26/09/2024 |
| Électrique | 26/09/2024 |
| Gaz | 26/09/2024 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 109 |
| Émission GES (émission CO2) | 18 |
| Date de réalisation du DPE | 26/09/2024 |
| Charges propriétaire (montant) | 1400 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2412 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 45 |
