Fabron - Magnifique Appartement 3 Pièces, Dans une très belle résidence sécurisée et bien entretenue, nouvellement ravalée. Proche commodités et petits commerces de quartier.
L'appartement bénéficie d'une époustouflante vue mer panoramique ! L'appartement est composé d'un beau séjour avec cuisine US aménagée et équipée, le tout donnant sur une belle terrasse et sa magnifique vue mer.
Un coin nuit composé de 2 belles chambres de 12,55m2 et 13,8m2. Une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, un WC indépendant suspendu, et un dressing /buanderie. L'appartement est traversant et dispose d'une climatisation réversible dans le séjour, et de nombreux rangements. Au calme et très lumineux.
Une grande cave et un beau garage fermé viennent compléter ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1040 € et 1470 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 173 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-297 |
|---|---|
| Référence | 6964665 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 75 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 173 |
| Surface de terrasse 2 | 10.75 m² |
|---|---|
| WC (nombre) | 1 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12.55 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.8 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 27.05 m² |
| Surface salle de bain | 4.25 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 75.35 m² |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Taxe foncière (montant) | 1577 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Environnement et vue (type) | Vue sur mer |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 10.75 m² |
|---|
| Cave | Oui |
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| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 167 |
| Émission GES (émission CO2) | 18 |
| DPE valide jusqu'au | 10/07/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 11/07/2025 |
| Charges propriétaire (montant) | 2348 € |
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| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-297 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1040 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1470 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur site |
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