Découvrez cet appartement en dernier étage.. Il dispose d'un double séjour spacieux avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, de WC séparés, d'un dressing et de nombreux rangements. Emplacement exceptionnel à quelques pas de toutes les commodités : écoles, crèches, commerces, restaurants, boulangeries et supermarchés. Idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied des services essentiels comme les bureaux de poste et épiceries. Proche des transports en commun. Profitez d'un cadre historique et paisible dans ce quartier emblématique de Nice. Une opportunité rare pour un appartement aussi bien entretenu et prêt à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 916 € et 1240 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 30 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-562D |
|---|---|
| Référence | 6874316 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 72,8300018310547 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9.109999656677246 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.649999618530273 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.460000038146973 m² |
| Surface de la cuisine | 8.729999542236328 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 72.83000183105469 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 916 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1240 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 11/03/2024 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 11/03/2024 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 11/03/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Électrique | 11/03/2024 |
| Gaz | 11/03/2024 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 202 |
| Émission GES (émission CO2) | 43 |
| Date de réalisation du DPE | 11/03/2024 |
| Charges propriétaire (montant) | 2084 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-562D |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 30 |
