Vue mer, traversant Ouest-Est, très lumineux ! Dans une résidence historique et recherchée du Mont Boron, sécurisée et arborée avec piscines collectives et gardien. Cet appartement de 106m2 situé au 3ème étage bénéficie d’un séjour vue mer et d'une cuisine équipée ouverte sur le salon. Le côté nuit dispose de trois belles chambres spacieuses avec rangements intégrés. Il comporte une salle de bains avec WC, une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements. Beaux volumes et belle hauteur sous plafond, Rénové récemment. Il est proposé avec cave et garage fermé. Sa situation centrale offre un accès à une variété de commerces, écoles et sites d’intérêt, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre, travailler et profiter de la vie à Nice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ****** Sea view, East-West facing, very bright! In a historic and sought-after residence on Mont Boron, secure and wooded with communal swimming pools and caretaker. This 106sqm flat on the 3rd floor boasts a sea view living room and a fitted kitchen opened onto the living room. The night side has three spacious bedrooms with built-in cupboards. There is a bathroom with toilet, a shower room with toilet and plenty of storage space. Recently renovated, it has spacious rooms and high ceilings. It is sold with a cellar and closed garage. Its central location offers access to a variety of shops, schools and places of interest, making it an ideal place to live, work and enjoy life in Nice. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. You want to know more ? Do not hesitate to contact your KW agent - Pierre PETIT (06.61.82.07.70)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 694 € et 940 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 97 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-138 |
|---|---|
| Référence | 6875788 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 106,680000305176 m² |
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Année de rénovation | 2017 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 97 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Ouest |
|---|
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Hauteur des plafonds | 2.7799999713897705 |
| Chambre 1 (surface) | 12.579999923706055 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.800000190734863 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.779999732971191 m² |
| Surface du séjour | 29.1 m² |
| Surface de la cuisine | 14.619999885559082 m² |
| Surface salle de bain | 5.010000228881836 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 106.68 m² |
| Taxe foncière (montant) | 2511 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 694 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 940 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 21/01/2022 |
| Électrique | 21/01/2022 |
| Gaz | 21/01/2022 |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 114 |
| Émission GES (émission CO2) | 24 |
| Date de réalisation du DPE | 21/01/2022 |
| Charges propriétaire (montant) | 5043 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-138 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
