Appartement historique! Vous voulez être propriétaire d'un bout de l'histoire de Nice? Cet appartement est pour vous!
Situé au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble du XIXe siècle, en plein coeur du Vieux Nice, cet appartement représente un vestige de l'histoire de la ville! Près de 4 mètres de hauteur sous plafond, 154m2 Loi Carrez, tomettes au sol, immenses fenêtres, deux grandes pièces de vie (l'une côté Sud, l'autre côté Nord), possibilité de faire 2 ou 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants, une cuisine séparée, cet appartement regorge de coins et de recoins, mezzanines, cachettes! Grosses rénovations à prévoir, avec délicatesse pour cette oeuvre d'art!
Want to own a piece of Nice's history? This apartment is for you! Located in the heart of the old city, in a building dating from the XIXth century, on the 2nd floor without elevator, this apartment is a piece of art! 154sqm, 2 large living rooms (one facing South, the other facing North), possibility to set up 2 or 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 separate toilets, separate kitchen. Large refurbishment to be planned for this piece of art!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1247 € et 1687 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 16 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-484 |
|---|---|
| Référence | 6879322 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 182 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Type de cuisine | séparée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 6 |
| Surface (Loi Carrez) | 175 m² |
| Véranda | Non |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 1244 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 3200 € |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1247 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1687 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 24/10/2024 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 24/10/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 24/10/2024 |
| Électrique | 24/10/2024 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 83 |
| Émission GES (émission CO2) | 17 |
| Date de réalisation du DPE | 24/10/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-484 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 16 |
