William DEGRAEVE vous présente : Un fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé sur le boulevard Jean-Jaurès, l’un des axes les plus fréquentés de Nice, entre le Vieux-Nice et la coulée verte. L'emplacement bénéficie d’un fort flux piéton avec un arrêt de tramway à proximité immédiate. Environnement commercial : Copenhagen Coffee, Columbus Café, Subway, Eat Sushi, Chicken street etc... Le local totalise une superficie intérieur de 35 m², dispose d’une petite hotte avec extraction sur rue, permettant une activité de petite restauration sur place et emporté. La salle intérieure accueil actuellement 10 couverts et la terrasse 12 couverts. En période estivale, un accord avec le voisin permet d'atteindre la capacité extérieur à 32 couverts. Possibilité de reprendre le concept tel quel avec accompagnement du dirigeant. Très bonne rentabilité ! Salaire du dirigeant : 100.000€/an CA HT 2024 : 600.000€ Loyer charges comprises : 1.890€ /mois Taxe foncière 726€/an Redevance terrasse : 169,50€/trimestre Prix de Cession : 308.000€ Honoraires Inclus Honoraires : 28.000€ TTC Pour plus d'informations ou organiser une visite : William DEGRAEVE 06 52 03 21 33 william.degraeve@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-913 |
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| Référence | 6879036 |
| Catégorie | Restaurant |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 34 m² |
| Procédure en cours | Oui |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
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| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
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| Numéro de mandat | 25-913 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
