À VENDRE – Fonds de commerce restaurant sushi – Emplacement premium à Nice
Emplacement stratégique, quartier très passant entre le Vieux-Nice et la Coulée Verte. Nous vous proposons la cession d’un fonds de commerce de restauration, spécialisé dans les sushis, idéalement situé sur un boulevard très fréquenté. Cet axe incontournable bénéficie d’un flux piéton exceptionnel toute l’année, avec un arrêt de tramway à proximité immédiate.
L’environnement commercial dynamique comprend notamment : Copenhagen Coffee, Columbus Café, Subway, Chicken Street… autant d’enseignes qui garantissent une forte attractivité et un passage constant.
Caractéristiques du local :
-Superficie intérieure : 35 m²
-Salle intérieure : 10 couverts
-Terrasse : 12 couverts (extensible jusqu’à 32 couverts en été grâce à un accord de voisinage)
-Très bonne rentabilité
-Concept clé en main possible avec accompagnement du dirigeant
Performances financières :
-Chiffre d’affaires HT 2024 : 600.000 €
-Résultat permettant un salaire dirigeant de 100.000 € / an
-Loyer mensuel charges comprises : 1.890 €
-Taxe foncière : 726 € / an
-Redevance terrasse : 169,50 € / trimestre
À noter :
Ce fonds est particulièrement valorisé pour son activité actuelle de sushis, qui a démontré sa performance et sa rentabilité sur ce secteur. Il est fortement recommandé de poursuivre dans cette activité, faute de quoi la valorisation actuelle du fonds pourrait être difficilement défendable.
Prix de cession : 308.000 € HAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-913 |
|---|---|
| Référence | 6879036 |
| Catégorie | Restaurant |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 34 m² |
| Procédure en cours | Oui |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-913 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
