KW Commercial vous présente : Des murs commerciaux d'une superficie de 174m² situé au 95, avenue Cyrille Besset à Nice avec un linéaire d'angle de plus de 20m. Grand espace intérieur divisible avec plusieurs vitrines, espace sanitaires. Lumineux. Bon état générale. Deux accès, dont un accès PMR. Idéale pour l'activité médicale, salle de sport, bureaux, coworking... Taxe foncière 2023 : 4.483€ Charges de copropriété annuelles : 5.000€ Pour toute demande d'informations ou visites : William Degraeve william.degraeve@kwfrance.com 06 52 03 21 33
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 60 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-897 |
|---|---|
| Référence | 6873587 |
| Catégorie | Magasin |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 173,710006713867 m² |
| Taxe foncière (montant) | 4483 € |
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| Procédure en cours | Non |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 20/03/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 22/03/2013 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 148 |
| Émission GES (émission CO2) | 33 |
| Date de réalisation du DPE | 20/03/2024 |
| Charges propriétaire (montant) | 426.20001220703125 € |
|---|
| Surface (Loi Carrez) | 173.7100067138672 m² |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-897 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 60 |
