À vendre, maison atypique de charme, 3 pièces, en excellent état, avec piscine style bassin privatif, cheminée, terrain arboré et terrasses. Ce bien rare offre un séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, deux chambres, salle d’eau soignée. Vous apprécierez ses extérieurs : jardin, plusieurs terrasses ensoleillées et piscine intime, le tout avec vue dégagée. Située à seulement 10 min de la Libération, dans un secteur recherché et paisible, proche commodités et transports. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour visiter cette maison de caractère, alliant style, cachet et confort.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1139 € et 1541 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-229 |
|---|---|
| Référence | 6888434 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 72 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 1 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Interphone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
| Air conditionné (type) | Reversible |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 34 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 72 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1197 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 244 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| DPE valide jusqu'au | 03/07/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 04/07/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-229 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1139 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1541 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 01/07/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 01/07/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 01/07/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 01/07/2025 |
