Dans le charmant village de La Roquette sur Var, En position dominante, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu ! Venez découvrir cette magnifique Villa parfaitement entretenue et décorée avec beaucoup de goût. Au rez de jardin elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec une cuisine Américaine ainsi qu'une buanderie/Cellier de 23 M² qui vient s'ajouter à la surface habitable de 112 M². A l'étage vous y trouverez trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec W.C. A l'extérieur plusieurs espaces sont à votre disposition pour vos réceptions en famille et amis. Le soleil, la vue et la nature sont Rois pour ce bien d'exception !!! Vous serez sans aucun doute séduit par cette maison mais aussi par son environnement qui l' entoure. Vous en rêviez ? Elle est là !!! N'hésitez pas à contacter votre agent Côté Place Immobilier By KW, Jean-Baptiste Grauet, au 06.64.99.86.36
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1260 € et 1780 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 25-404N |
|---|---|
| Référence | 6875426 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 1503 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1992 |
|---|
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 112 m² |
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1260 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1780 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 11/10/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 11/10/2024 |
| Électrique | 11/10/2024 |
| Gaz | 11/10/2024 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 91 |
| Émission GES (émission CO2) | 17 |
| Date de réalisation du DPE | 11/10/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 25-404N |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
