Dans une prestigieuse résidence, à deux pas du Negresco et de la Promenade des Anglais, découvrez ce superbe 3 pièces de 78 m² en avant-dernier étage.
Entièrement rénové, traversant Est-Ouest, il séduit par sa lumière naturelle et ses beaux volumes. Le séjour et une chambre s’ouvrent sur une grande terrasse exposée ouest avec vue latérale mer. Côté est, la suite parentale et la cuisine équipée profitent d’un balcon au calme.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des plages, commerces et transports.
Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1170 € et 1640 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 133 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2425 |
|---|---|
| Référence | 6956576 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Surface habitable | 79,46 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 6 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 7 |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 12.45 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.85 m² |
| Surface du séjour | 32.65 m² |
| Surface de la cuisine | 10.1 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 5.1 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 79.46 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 123 |
| Date de réalisation du DPE | 29/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2425 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 133 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1170 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1640 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
